Как да боядисате дома си, за да го продадете по-скъпо: Съвети от агент на недвижими имоти

Стара брокерска тайна е, че цветът на стените е един от факторите, които влияят върху цена на недвижимите имоти.

В този пренаситен пазар на недвижими имоти, намирането на идеалния дом не винаги е лесна задача. Еднакво трудно се оказва и продажбата – тогава, когато вече не е нашето идеално място за живот.

Да, имотът ни трябва да е в оптимално състояние, за да се има интерес от страна на купувачите, но имате шанс за сделка, дори да не предлагате перфектния апартамент. Просто направете като онези собственици, които нанасят малки, но качествени корекции, а в резултат получават по-висока цена за жилището си.

Според анализа на Zillow, американски сайт за продажба на недвижими имоти, цвета на стените е сред основните фактори, които влияят върху продажбите на недвижимите имоти.

Именно брокерите от Zillow анализирали повече 32 хиляди снимки на продадените с тяхна помощ жилища, създавайки списък на цветове, които са помогнали на собствениците да постигнат по-добра продажна цена на дома си.

Известно е, че цветовете могат да бъдат мощен инструмент за предизвикване на интерес, особено на снимки и видео записи, така че не е зле да помислите за боядисване на дома си в свежи тонове, които изглеждат естествено.

Изследването на Zillow показало, че нюансите на синьо и сиво са особено успешен избор, защото създават впечатление за по-голямо пространство, но същевременно са и достатъчно неутрални, за да не напрягат потенциалните купувачи.

Ако и вие мислите да продавате семейното жилище, помислете дали първо да не отскочите до магазина за промишлени стоки, където да изберете подходящия нюанс боя за:

Кухня

Домовете, в които кухнята е в син цвят, и то в нюанси от бледосиня до меко сиво-синьо, са били продадени за 1809 долара повече от средните за пазара.

От друга страна, жълтите кухни са свалили със средно 820 долара от цената на имота.

Баня

Сините и виолетовите бани са елемент от домовете, които средно са били продадени за 5440 долара повече.

От друга страна, класически бял цвят в банята, както мръсно бяла или цвят черупка, макар и модерни нюанси, не са били атрактивни. При продажбата на жилищата собствениците им са изкарали 4035 долара по-малко.

Спалня

Собствениците на жилища, в които спалнята е в син цвят, средно изкарали 1856 долара повече от останалите на пазара на недвижими имоти.

Розовият цвят не бил толкова популярно решение, независимо от нюанса. Домовете с розови спални са били продадени средно с по 208 долара по-малко.

Трапезария

Трапезарии, в които са използвани наситени нюанси на синьо и сиво-син цвят, или пък комбинация от тъмно синьо с бели дървени акценти, помогнали да продадат домовете с 1926 долара повече.

Червеният цвят, особено оттенък тухла, теракота и мед, се оказват проблемен детайл в интериора. Домовете, в които е налице този цвят, средно са били продадени за 2031 щатски долара по-малко.

Всекидневна

Когато става въпрос за всекидневна, любими са сиво и кафявата гама тонове, т.е. неутралните нюанси. Популярни съща са светло бежово или бледо кремаво. Домовете в такава цветова схема на дневната, средно са били продадени за 1809 долара повече.

За разлика от останалите помещения в този цвят, сините дневни са „спечелили“ 820 долара по-малко за своите собственици.