Мисия моят дом: Къде да купим евтино жилище в Европа?

Мисия моят дом, или къде в Европа се живее най-евтино?

Всяко младо семейство иска свой дом, в който да живее щастливо и спокойно. Не за всеки обаче мисия моят дом се оказва възможна. Ограничени от финансовите средства, възможността да бъдем мобилни, както и от още куп фактори, често се оказваме изключително затруднени в избора на жилище. Или пък правим лоша сделка, която ни задължава да плащаме скъпа ипотека с години, докато всъщност сме изпуснали изгодно предложение, което може да промени живота ни.

Ако имате свободни капитали, или просто искате да вложите парите си във втори дом в чужбина, ето няколко страни от ЕС, които наистина ще ви изненадат с възможностите, които предлагат. Не забравяйте обаче, че евтиното понякога излиза двойно по-скъпо, затова проучете внимателно условията за покупка и притежаване на имущество в съответната страна. В противен случай, може да станете жертва на неприятни изненади.

Германия

Статистика на имотните сайтове — propertyunder20k.com и ee24.ru показва, че най-ниски са цените на имотите в Германия. Може да се изненадате, но в северната част на страната е напълно възможно да си купите просторна триетажна къща за 20 000 евро, или тристаен апартамент на цени от 5 до 10 хиляди. А имоти, които са пуснати на принудителна продажба, достигат до рекордните 1500 евро. И не, цената не е на квадратен метър.

Защо е толкова евтино?

На първо място Северна Германияе доста студена и лошото време редовно създава неудобства. На второ — високите данъци. Притежаването на собствен имот в страната е свързано и със задължения, които сами по себе си не са никак евтини, както и с условия за доказване на доходите. И все пак мнозина избират да инвестират в подобни жилища, по простата причина, че ползват редица преимущества — право за по-дълго пребиваване в страна от Шенген, осигуряване на допълнителен доход, ако имотът бъде даден под наем, а не на по-следно място и шанс да започнат живота си отначало — макар и на ново място.

Чехия

Дано сте седнали, когато четете тези редове, защото един отлично благоустроен апартамент в Чехия се продава на цена от 3 до 7 000 евро. И не, нямаме предвид кутийките с площ от 20 кв метра, а наистина просторни жилища, в региони, където се развива индустрията и са с много добра инфраструктура.

Къде е уловката?

Чехия в момента бележи икономически подем и се опитва да се развива. И въпреки че за мнозина страната са Прага и Бърно, в района на Карлови Вари също се наблюдава сериозен бум на строителството. Местните пък използват бързо развиващите се села, които вече са със статут на малки градове, за да закупят бързоликвидни и най-вече евтини домове там, както и някои добре ориентирани в икономическата ситуация чуждестранни граждани, търсещи място за покупка на второ жилище. Предимствата са много — красива природа, отлично организирана инфраструктура, доста по-ниски разходи за живот и не на последно място — немската граница е на 10 — 15 минути, а граждани от двете държави често си ходят на гости по „съседски”. Без да им се налага да се съобразяват с някакъв по-строг граничен контрол.

Все пак има и уловка — разрешението за престой в Чехия, дори и след покупка на собствен дом е сведено до 6 месеца в годината. Освен това, ако не говорите добре езика ще ви бъде доста по-трудно да си намерите добре платена работа, а разходите за живот там са една идея по-големи от тези в България.

Италия

Средиземноморската държава предлага наистина уникални възможности, стига да знаете как да се възползвате от тях. Италианците скъпо ценят всеки метър пясък, но само на десет километра от брега, цените на имотите главоломно падат. В провинция Калабрия можете да закупите дом дори на цена от 1000 евро. Но преди да сте стегнали куфарите и да сте купили самолетния билет, изчакайте да видите условията.

Евтини жилища има, можете дори да си купите триетажни къщи на стойност от 4 — 5000 евро в Калабрия, Тоскана, Сицилия и най-вече в Абруцо и Марке. Имайте предвид обаче, че те изискват изключително мащабни ремонти. Мисия моят дом с тях може да се окаже огромно предизвикателство. Властите в Италияв момента се опитват да съживят тези региони, но покупката на такива имоти е свързана с няколко основни проблема–никога няма място, където да паркирате, може да се окажат откъснати от околния свят през зимата и най-вече–ремонтът струва повече от покупката на нов дом. Но ако обичате предизвикателствата, Италияе прекрасен избор за втори дом, където да прекарвате ваканциите със семейството и да преживеете наистина незабравими приключения.