Преди да вземете апартамент под наем: Нещата, които трябва да знаете, за да живеете там спокойно

Да живеете в хубав апартамент под наем не означава само да разполагате с конкретната сума всеки месец

Ако сте заминали да учите или работите в друг град, или просто искате да се „еманципирате” от родителската опека, най-естественото решение е да вземете апартамент под наем.

Дори още да не може да си купите свое жилище, квартирата е вашият дом и това означава да не се примирявате с всичко. Дори да е чужда собственост, това е вашата крепост на този етап. За да се чувствате комфортно, не се оставяйте да ви подмамят сладките приказки на хазяите. Бъдете внимателни, задавайте въпроси и задължително се огледайте за:

1. Проверете броя на контактите

За да не се препъвате в удължители, обърнете внимание на това дали има достатъчен брой контакти във всяка стая и дали те са в добро състояние.

2. Говорете със собственика за връзка към интернет и кабелна телевизия

Преди да решите да наемете апартамент, попитайте собственика дали вече има съществуващи връзки за интернет и кабелна телевизия и ако няма дали ще иска да сключи договор.

3. Проверете дали има мухъл из апартамента

Плесените са един от най-големите проблеми, който може да имате. Лошия мирис и грозните зелено-черни петна с нещо, с което не бихте искали да се справяте. Особено важно е, че са опасни за здравето, особено ако имате малки деца.

4. Паркинг

Задължително попитайте собственика дали апартамента върви с паркинг място, а ако отговорът не е задоволителен, помислете къде може да оставяте колата. В гъсто населените части това може да бъде истински проблем.

5. Проверете дали всички врати и прозорци са наред

Вижте дали всички врати и прозорци са в изправност, за да нямате допълнителни проблеми и трябва да давате пари да им направят ремонт.

6. Направете списък на предметите, които получавате с апартамента

Заедно със собственика направете списък на всички големи предмети, които получавате с апартамента и проверете дали те са в добро състояние. Неща като техника и мебели струват пари, но може да ви струват и разправии, щом напуснете жилището.

7. Проверете дали апартаментът се продава междувременно

Ако собствениците на апартамента планират да продават, е възможно в един момент да напуснете апартамента много бързо. Преди да наемете апартамент в продажба, трябва да имате гаранция, че ще ви дадат поне месец да намерите нова квартира и да преместите багажа си.

8. Какво в случай на повреда на предметите в апартамента?

Много полезно би било, ако в договора за наем на апартамента включите клауза, в която се посочва кой е отговорен за ремонта или дефекти, които ще се появят в апартамента.

9. Колко често собственикът ще извършва проверка на апартамента

За да не живеете така сякаш сте под постоянно наблюдение, разберете се за време, когато собственикът може да дойде и да прави проверка дали всичко е наред с апартамента.

10. Обърнете внимание на чистотата в апартамента

Ако апартаментът, който разглеждате е доста мръсен и неподреден, консултирайте се със собственика дали планира да ремонтира и почисти, преди да се нанесете.

11. Надникнете и извън прозореца

Ако не обърнете внимание на това, след като се нанесете, може да се натъкнете на неща като неонови светлини, които ви пречат в съня или съседна кооперация на по-малко от разрешеното от закона разстояние. Внимателно разгледайте дали ще живеете в близост до барове, кафенета и други подобни заведения, които имат разрешение за работа до късно вечерта. Най-дразнещ със сигурност би бил шума, който идва от булевард, по който непрекъснато се движат коли, автобуси, камиони.